リニューアル工事

エレベーターリニューアルのご提案

エレベーターリニューアルの必要性

はじめに…

近年、社会環境の急激な変化に伴い、縦の交通機関であるエレベーターは、従来にも増して安全性・機能性を求められております。しかし、エレベーターは定期的な点検整備による性能維持管理を実施していても、他の建物設備と同様に少しずつ老朽化が進みます。老朽化したエレベーターを今後も安全に、安心してご利用いただくために、安全性・機能性・意匠面を考慮したリニューアル工事をおすすめ致します。

適切な修繕計画

建物の寿命は50～60年と言われており、その中で建築設備は日々消耗・劣化が進み、適切なタイミングで修繕が必要となります。
エレベーターも同様で法的償却耐用年数（税法上）は17年と定められており、一般的な計画耐用年数としては25年程度でリニューアル工事を実施することが望ましいと考えられます。

在庫部品の激減

さらに旧式エレベーターは、機種によって徐々にその在庫部品が減少し、ついには在庫部品の供給が不可能な状態に発展致します。
これまでも、これからも、エレベーターを安全に、安心してご利用いただくためにも、エレベーターのリニューアル工事をご提案いたします。

主な更新内容

パッケージ	項目	更新	新規設置
基本パッケージ	1. 巻上機(巻上機機械台含む　転倒・移動防止付き)	●
	2. 調速機(調速機据付台含む)	●
	3. 制御盤(転倒・移動防止付き)	●
	4. Ｓ波　地震時管制運転機能		●
	5. 主ロープ・調速機ロープ	●
	6. 制御ケーブル(塔内ケーブル含む)	●
	7. 着床用スイッチ・終端スイッチ(取り付け器具付き)
	8. かご操作盤・かご上操作盤・ピットスイッチ	●
	9. かご出入口上部カバーリング		●
	10. 各階乗場操作盤		●
	11. ドア制御器	●
機能オプション	12. 初期微動付き地震時管制運転装置	●
	13. 停電時自動着床装置		●
意匠オプション	14. かご天井(照明器具付き)	●	●
	15. かご内(乗場ドア、三方枠、化粧フィルム床タイル)	●